Кирпичи для монолитного строительства

Квартиры в кирпичных, панельных, монолитных домах — что выбрать?

Благодаря стремительному развитию и совершенствованию современных технологий, сегодня появилась возможность возводить многоэтажные дома из принципиально разных материалов. Наибольшей популярностью среди строительных материалов пользуются кирпич, панели и монолитное строительство.

Особенности строительства кирпичных многоквартирных домов

Известно, что кирпич использовался в строительстве с давних времен, что обусловлено великолепными эксплуатационными и техническими характеристиками материала. Правда, сегодня в силу ряда факторов возведению домов из кирпича предпочитают монолитное или панельное строительство.

Основной причиной отказа от использования кирпича стали существенные временные затраты. К тому же работа с этим материалом является весьма трудоемким процессом, который оказывает непосредственное влияние на итоговую стоимость жилья. Однако, несмотря на это кирпичные многоэтажные дома отличаются высокой прочностью, надежностью конструкций, хорошими теплоизоляционными показателями, хотя и стоят дороже. Если вопрос цены для вас не так важен, как вопрос качества — смело выбирайте квартиру в кирпичном доме!

Панельные новостройки

Данная технология строительства пришла к нам лишь в середине 20 века и сразу же завоевала популярность среди массового строительства многоквартирных домов. Благодаря упрощенной схеме работ, для многих граждан технология позволила решить проблемы с жильем. Конечно, эксплуатационные характеристики панельных домов того времени далеки от идеала: недостаточная герметизация швов между панелями, очень низкая сохранность тепла внутри помещений, стандартная планировка, позволяющая получать лишь однотипные жилые помещения (одинаковая форма и габариты комнат), отсутствие возможности провести перепланировку.

Однако современная технология строительства панельных многоквартирных домов сводит перечисленные недостатки к нулю. Ведь она предполагает тщательную обработку швов между панелями, что позволяет добиться высоких теплоизоляционных способностей, также есть возможность планировать форму помещений. Наряду с этим приемлемая стоимость квартир в таких домах делает жилье весьма привлекательным для покупателей. Выбирайте проверенного застройщика и вам не придется беспокоиться о качестве — позвоните мне, я знаю все о новостройках города! Вместе мы выберем лучший вариант, как по цене, так и по качеству: 8 (3532) 60-33-50!

Особенности строительства монолитных многоквартирных домов

На сегодняшний день монолитное строительство развивается весьма стремительно, а все благодаря высокой скорости возведения и возможности делать свободную планировку помещений (арки и прочие нестандартные формы проемов).

Применение данной технологии позволяет решить проблемы, связанные с недостаточным количеством свободных земельных участков. Ведь монолитное строительство предполагает возможность обустройства первого или даже нескольких этажей под офисы, парикмахерские, магазины, поликлиники. Таким образом, жильцам можно создать всю необходимую инфраструктуру, что, согласитесь, очень удобно.

Стоит отметить, что площадь крыши тоже можно рационально использовать. Так на крыше можно сделать, к примеру, зимний сад. Перед домом можно поставить детскую площадку, высадить саженцы, устроить цветники, отвести место под парковку.

Однако монолитное строительство многоквартирных домов, впрочем, как и любой другой вид строительства требует от исполнителя четкого соблюдения действующих санитарных, эпидемиологических и строительных нормативов. Поэтому обязательно интересуйтесь предидущими проектами застройщика и отзывами о качестве строительства от жильцов заселенных домов.

Панельные дома

Дом панельный сегодня встречается наиболее часто, поэтому с него мы именно и начнем. Здесь есть несколько показателей, по которым стоит оценивать данную конструкцию.

Панельное строительство

Внимание: При покупке такой квартиры обратите снимание на серию дома. По этому показателю вы можете определить и характеристики постройки.

Так что выбирая монолит, кирпич или панель надо будет взвесить по всем параметрам:

• Монолитный фундамент оседает равномерно, и вы можете делать ремонт сразу после переезда;
• Если вы думаете делать самостоятельно, тогда вы не потратите много времени и все будет стоить дешево. Но надо будет потратить деньги на утепление;
• Так же при выборе данного материала надо сразу продумать тщательно и планировку. После заливки переделать вы ничего не сможете;
• Так же обратите внимание и на разводку проводов электропитания и прокладку труб, ведь все это будет забетонировано и надо правильно установить коробки на стыки. Иначе при поломке вы не сможете ничего сделать.

Предлагаемый сегодня на рынке выбор стройматериалов для возведения частного дома достаточно велик. Их выбор будет зависить от множества факторов – это и назначение строения, и предпочтения будущего застройщика, и что немаловажно – располагаемый бюджет строительства. Для примера, при постройке бани традиционно отдается предпочтение деревянным материалам. А для тех, кто решился на строительство собственного жилого дома, наиболее оптимальным строительным представляется кирпич.

В принципе, постройка коттеджа или частного дома из кирпича – один из наиболее распространенных и популярных в Беларуси видов строительства. Строение из кирпича достаточно прочно, долговечно, в нем отлично сохраняется тепло. Вместе с тем и у этих домов есть определенные недостатки. Прежде всего основным минусом считается высокая стоимость возведения такого здания. Это обусловлено не только ценами на стройматериалы, которые требуют значительных затрат на их покупку, доставку и разгрузку, но и кропотливостью проведения всего комплекса строительных работ. К тому же кирпичный коттедж потребует возведения достаточно мощного и трудоемкого фундамента.

Фундаментные блоки ФБС с доставкой

Именно затраты на сооружение фундамента составляют значительную часть сметной стоимости стройки. В результате в последнее время большинство заказчиков стали отдавать предпочтение монолитному виду строительства. Эта технология монолитно-каркасного домостроения позволяет построить как малоэтажные так и многоэтажные здания различного назначения. Отсюда становится неудивительным тот факт, что строительство монолитного коттеджа либо частного дома набирает большую популярность в России, Белоруссии и на Украине.

К несомненным преимуществам, на что в первую очередь обращают внимание застройщики при выборе монолитного способа строительства, можно отнести следующие:

• Высокая прочность монолитно-каркасного дома, превосходящая прочность зданий из кирпича;
• Меньший их вес, что не требует обустройства массивного фундамента;
• Высокие показатели теплопроводности и звукоизоляции;
• Со временем, усадка дома происходит равномерно всем каркасом, из-за чего стены не подвергаются деформации, а сама постройка обладает повышенной долговечностью;
• Монолитные-каркасные здания гораздо более устойчивы к воздействию стихий, в т.ч. землетрясениям.

Основное же преимущество монолитно-бетонных домов перед кирпичными – это их более выгодная стоимость. Экономия, в том числе, достигается за счет снижения затрат на внутреннюю отделку. Сама технология монолитно-каркасного строительства не нова, она разработана около 100 лет назад. В основном, данным способом возводились высокоэтажные здания. Оценив все её преимущества, в последнее время, и частные застройщики стали отдавать предпочтение этому способу постройки собственного дома. А еще эта технология позволяет вести строительство практически в любое время года, и возводить строения любой конфигурации и форм.

Монолитное строительство вытеснит кирпичные дома?

Но а что же кирпичные коттеджи совсем теряют привлекательность? Конечно же, нет. Кирпич всегда будет востребован и незаменим при постройке более мелких конструкций – гаражи, заборы, технические помещения и в прочих традиционных сферах. К тому же вряд ли переведутся сторонники красивых кирпичных домов.

В нашей компании Вы всегда можете приобрести необходимые строительные материалы из Белоруссии по самым выгодным ценам! . Организуем доставку не только по Минску и Минской области, но и по всей Беларуси, а так же в Российскую Федерацию, страны Прибалтики и Украину.

Строительство из пенобетона

На смену традиционным методам возведения зданий из блоков и кирпича всё чаще приходит строительство из пенобетона – новая технология, которая даёт возможность быстро, качественно и с наименьшими затратами возводить дома.

Эти строения на 100% будут отвечать всем самым современным требованиям теплоизоляции, экологичности, комфортности проживания и долговечности.

Именно такой технологией является монолитное строительство из пенобетона, когда смесь заливается в заранее установленную несъемную опалубку.

Про удивительные способности пенобетона вы можете узнать здесь

Материал несъемной опалубки может быть выбран в зависимости от того, что имеет наибольшее значение
для владельцев будущего дома​.

Несъёмная опалубка

блоки или панели из различных материалов, которые монтируются в единую опалубочную конструкцию — форму для заливки монолитного пенобетона.

Стекломагнезитовый лист (СМЛ), стеновые перегородочные блоки, кирпич рядовой и облицовочный — эти материалы в разном сочетании, с учетом преимуществ каждого из них, могут быть использованы в качестве несъемной опалубки в строительстве домов из пенобетона. Это будет зависеть от конструкции дома и предпочтений в отделке.

Опалубка из керамического кирпича

Прочность керамического кирпича позволяет использовать наполнитель пониженной плотности, что дает теплые и крепкие стены и возможность реализовать строительство домов из пенобетона под ключ выше двух этажей. Фасад можно выполнить как в облицовочном кирпиче, так и украсить дом снаружи декоративными фасадными материалами.

Опалубка из силикатного кирпича

Прочность силикатного кирпича позволяет использовать наполнитель пониженной плотности. Строительство домов из пенобетона, цена которого сейчас одна из самых конкурентных на рынке, при этой технологии дает теплые и крепкие стены, плюс возможность строительства зданий выше двух этажей. Фасад можно выполнить как в облицовочном кирпиче, так и украсить дом снаружи декоративными фасадными материалами.

Опалубка из перегородочного блока

Газоблок позволяет получить стену из материалов с очень схожими показателями паропроницаемости и теплопроводности, что обеспечивает комфортность проживания и экономию на устройстве вентиляции. Стоимость строительства из пенобетона в этом случае, соответственно, будет ещё ниже.

Опалубка из СМЛ листа

СМЛ позволяет реализовывать смелые архитектурные решения, в отношении формы стен: плавные изгибы и эркеры. Большой плюс использования СМЛ — снижение затрат на отделку (т. к. не требуется оштукатуривания), а стены получаются с идеальной геометрией. Цена строительства из пенобетона с этим вариантом опалубки будет самой доступной, учитывая, что при этом материал ничуть не уступает остальным по тепловым и прочностным характеристикам.

Посмотреть фрагменты стен с опалубкой из кирпича, СМЛ и газоблока Вы можете в любое время по адресу пер. Базовый 39а

Как мы добиваемся качества

Независимо от того, какой материал Вы выберете в качестве несъемной опалубки, наполнителем и основой стены является монолитный пенобетон, поэтому очень важно обеспечить получение качественного материала непосредственно на стройплощадке.

Наше оборудование позволяет получить пенобетон плотности от 250 кг/м 3 до 1100 кг/м 3 , т. е. от теплоизоляционного до конструкционного. При этом производство полностью автоматизировано, начиная с загрузки составляющих. Это обеспечивает точность в дозировании компонентов пенобетонной смеси (песок, цемент, вода, пенообразователь-мыло) и точное соблюдение таких параметров, как время и давление при приготовлении смеси, что в результате обеспечивает получение пенобетона проектной плотности на всем необходимом объеме, чего невозможно добиться при ручной загрузке компонентов. Кроме того, наше оборудование позволяет обеспечить производственный контроль качества пенобетона в оперативном режиме.

Благодаря этому мы гарантируем прочность стен, отсутствие трещин и отличные теплоизоляционные свойства.

Однако не только использование качественных материалов является непременным условиям для того, чтобы успешно выполнить строительство из пенобетона под ключ.

Единый контроль качества, преемственность и согласованность всех производственных циклов от проекта до сдачи готового объекта позволят избежать не только стрессовых ситуаций, которые возникают, когда есть ответственные только за отдельные этапы, но и получить именно тот результат, на который Вы рассчитывали.

Монолитное строительство – для тех, кто хочет сэкономить

Cтроительная компания «Росси» возводит индивидуальные дома и коттеджи от бюджетных до элитных. Мы используем различные материалы и современные технологии, однако предпочтение мы отдаем строительству из монолитного пенобетона.

На чем Вы будете экономить при выборе монолитного пенобетона?

На стоимости стен

Пенобетон доступнее кирпича по стоимости и для сохранения температуры внутри дома (т.е. для обеспечения сопротивления теплопередаче) — его требуется меньше.

Очень важно, что монолитная технология позволяет избежать пустых затрат, так как в отличие от использования блоков и кирпичей, отсутствуют обрезки.

Цена на строительство домов из пенобетона будет ниже за счёт разумной толщины стен. Ведь она не привязана к размеру блока или кирпича, а использование нашей технологии позволяет выбирать параметр толщины в зависимости от нагрузки и этажности здания. Например, стены второго или третьего этажей могут быть тоньше без увеличения теплопотерь, за счет изменения плотности материала.

На стоимости фундамента

Важное отличие между монолитной пенобетонной и кирпичной стеной — это вес, стена из пенобетона на 50% легче (плотность пенобетона 600кг/м 3 , кирпичной кладки — 1200кг/м 3 ), а значит снижаются затраты на фундамент.

Экономия на доставке

Наша компания доставляет пенобетон в стены Вашего дома совершенно бесплатно.

На подведении коммуникаций

Распространенная практика строительства такова: после строительства «коробки» дома (фундамент, стены, перекрытия, крыша) начинается этап закладки коммуникаций. Для этого подрядная бригада начинает штробить, долбить и сверлить свежевыстроенные стены для монтажа электропроводки, труб отопления и водоснабжения и прочих коммуникаций.

Строительство домов из пенобетона позволяет сделать всё по гораздо более удобной технологии.

Мы закладываем коммуникации в стены после возведения опалубки, еще до заливки пенобетоном, а следовательно экономим деньги и время заказчика.

Более того, Вы можете существенно сэкономить на внедрении различных современных ноу-хау, в подборе которых мы поможем Вам еще до начала строительства.

На вывозе мусора

При строительстве по монолитной технологии количество строительного мусора уменьшается в разы, соответственно снижаются и затраты на его вывоз.

Важно подумать и о затратах на содержание дома. Монолитные стены позволят реально снизить затраты на отопление и вентиляцию в доме, ведь в такой стене отсутствуют «мостики холода», образующиеся при использовании кладочного раствора или клея.

Самая важная экономия — Ваше здоровье!
Мы заранее обговариваем стоимость наших услуг, строительных материалов и этапов работ,
сводя на нет непредвиденные расходы.

Сравнительная стоимость одного квадратного метра жилой площади

Вы можете выбрать для строительства любой материал — качественный результат обеспечен. Проанализируйте затраты и
сделайте выбор.

Строительство из пенобетона, цена которого является одной из самых конкурентных на рынке, может быть предварительно рассчитано по следующей таблице.

В данную стоимость входят работы, материалы и транспортные расходы на:
— устройство фундамента с утеплением, отмосткой и гидроизоляцией;
— перекрытие этажей железобетонными плитами и выравнивающая стяжка по полу;
— возведение несущих стен и перегородок с полной отделкой снаружи, и
готовыми к наклейке обоев или покраске внутри;
— устройство крыши с утеплением чердачного перекрытия;
— устройство внутренних коммуникаций (вентиляционные и дымовые каналы,
электропроводка, и др.).

Панельное и монолитное строительство жилых домов в Санкт-Петербурге

Панель — один из самых «молодых» материалов на строительном рынке, панели разрабатывались специально для быстрого строительства дешевого жилья эконом-класса. Панельные дома строятся примерно в три раза быстрее, чем монолитные, и в два раза быстрее, чем кирпичные. Жить в таком доме более-менее комфортно, но элитным панельное здание не может быть названо по определению, невзирая ни на какие прочие условия. У панельного жилья достаточно много минусов:

• типовая планировка квартир,
• низкая шумоизоляция и теплозащита.

Панельные здания относительно дешевы и строятся, как правило, в спальных районах.

В строительстве новостроек также часто используют монолитные железобетонные блоки. У монолитного жилья гораздо больше преимуществ, чем у панельного. При монолитном строительстве жидкая бетонная масса заливается прямо в опалубку, и таким образом стены получаются гладкими, абсолютно непроницаемыми, без швов. Таким образом выполняется каркас здания, который обеспечивает прочность и долговечность всего строения. При этом материал наружных стен может быть любым — панели, кирпич.

Большая часть элитных домов строится именно так, с использованием монолитных блоков. Площадь монолитных домов, как правило, начинается от 50-60 метров, высота потолков превышает 3 метра. Толщина стенового каркаса обеспечивает высокий уровень шумоизоляции и позволяет надолго сохранить тепло. Стены такого дома — цельные, и каждая квартира монолитного дома представляет собой абсолютно изолированный отсек. Монолитные дома строятся дольше, чем панельные, и стоимость строительных материалов в этом случае горазд выше, что неизменно сказывается на цене квартиры.

Процесс строительства кирпично-монолитных зданий

В монолитном доме для возведения стен, как и для фундамента, сооружается опалубка.

Первым делом при возведении кирпично-монолитного здания, как и любого другого, строится фундамент. Отличительная особенность в том, что балочный фундамент не заканчивается перед первым этажом, а продолжает расти вплоть до крыши здания. Тут применяется метод временной опалубки, где изготавливается опалубка одновременно на несколько этажей, но строительство на следующем не начинается, пока не засохнет предыдущий (в Дубае практикуется скоростное строительство 1 этаж за 2 дня, где монолитно возводятся несущие конструкции, а пока одна бригада строит дальше, другая занимается стенами домов).

Армирование аналогично производится с самого основания и до верха, но из-за особенностей прута – его время от времени приходится наращивать. Наращивать можно ровно столько, сколько позволит заранее намеченный план.

Монолитные перекрытия надежнее и не имеют стыков и щелей.

Во время возведения строятся также и монолитные перекрытия, которые по своей прочности гораздо надежнее плитных. Такие перекрытия не имеют щелей и пазух, что сильно уменьшает уровень риска.

Но монолитное строение имеет и свои исключения – это внешние стены и ненесущие перегородки. Перегородки, как правило, делаются из газобетона из-за своей легкости и непропускаемости звуков и тепла. А вот несущие стены в основном строят из газобетона и отделывают утеплителем. Поверх всего укладывается облицовочный кирпич, которым может отделываться все здание. Таким образом, застройщики добиваются внешней схожести монолита с кирпичным домом, что очень радует глаз клиента.

Существует множество различных утеплителей, которые используются в таком строительстве. Самый популярный из них, как и прежде, остается пенопласт, хоть и не самый эффективный. Чаще всего утепление происходит на внешней стороне здания, если оно еще не сдано в эксплуатацию. Если уже сдано, то можно увидеть и внутренние варианты (после сдачи четко фиксируется жилая квадратура, а при утеплителе может потеряться несколько м2, которые в наше время немало стоят).

Преимущества использования несъемной кирпичной опалубки

Использование опалубки из кирпича для заливки бетона обладает целым рядом преимуществ. Сэндвич технология их 2-х рядов кирпича и бетона, кроме повышенной прочности, будет отличаться:

• Повышенной теплоизоляцией и шумопоглощением;
• Использованная в строительстве металлическая арматура будет одновременно выполнять функцию заземления, что отсутствует в монолитном строительстве с применением блоков из пенопласта;
• Точка росы выносится на внешний ряд кирпича, что решает вопрос накопления влаги в стенах;
• Применение облицовочного кирпича позволит сэкономить на отделочных работах;
• Использование кирпичного каркаса в монолитном строительстве не ограничивает сложность геометрии возводимых стен.

К недостаткам такой технологии можно отнести трудоемкость, невысокую скорость строительства и дополнительные расходы на закупку кирпича. Также следует помнить, что сэндвич из кирпичной кладки и бетона будет иметь солидный вес, существенно увеличивая нагрузку на основание. Поэтому применять такую технологию для строительства объектов на мягких грунтах не рекомендуется.